Mon meilleur ami vivant à l'étranger a gagné des dizaines de millions de yens en investissant dans l'immobilier. Je souhaite étendre mon activité, je vous invite donc à devenir partenaire commercial. Il dépense de l'argent et crée un modèle (modèle) pour vous avec des compétences en analyse de données pour prédire le prix d'une propriété.
Vous avez demandé: "Comment prédisez-vous et jugez-vous le prix d'une propriété?" La réponse était «C'est intuitif». N'est-il pas possible de créer un modèle de prévision de prix de manière intuitive avec l'apprentissage automatique? En entendant de plus en plus en détail, vous l'avez découvert.
Les prix des propriétés sont divisés en deux groupes.
En d'autres termes, le prix de l'immobilier est prédit dans les deux étapes suivantes.
Cette procédure s'appelle un modèle d'adaptation ou un modèle d'apprentissage. Les données qui correspondent au modèle sont appelées données d'entraînement.
Utilisez le modèle ajusté pour prédire le prix de la propriété dans laquelle vous investissez.
Quel arbre de décision correspond aux données d'entraînement?
Si vous y réfléchissez normalement, il semble que l'arbre de décision 1 soit meilleur. Les plus grandes propriétés sont plus chères que les plus petites, non? Cependant, la taille seule ne détermine pas le prix de la propriété. Il existe de nombreux autres facteurs qui influent sur les prix de l'immobilier (emplacement, année de construction, etc.). L'arbre de décision comprenant d'autres facteurs est le suivant.
En choisissant le chemin qui convient aux caractéristiques de la propriété, le prix estimé se trouve au nœud inférieur de l'arbre de décision. Le nœud inférieur avec le prix prévu est appelé feuille.
Le nombre de branches et la valeur de feuille de l'arbre déterminé sont déterminés par les données. La prochaine fois, analysons les données.
D'autres articles connexes sont ici.
Recommended Posts